O período de declarações do Imposto de Renda 2024 está em vigor até 31 de maio, e muitas dúvidas surgem em relação à declaração de compra e venda de imóveis. É importante entender que ao declarar uma transação imobiliária ocorrida em 2023, é necessário utilizar a plataforma do Programa de Apuração de Ganhos de Capital da Receita Federal, além das informações padrão exigidas pela declaração.
Para aqueles que obtiveram lucro com a venda de imóveis, a alíquota do imposto sobre o ganho pode variar de 15% a 22,5%, dependendo do valor do ganho. No entanto, o Imposto de Renda 2024 exige detalhes específicos sobre a operação imobiliária, incluindo informações sobre o imóvel, dados do adquirente, natureza da transação e custos envolvidos, como corretagem.
É fundamental compreender as isenções e reduções de impostos que podem ser aplicadas na declaração do Imposto de Renda 2024 para imóveis. Por exemplo, há isenção para a compra de imóveis residenciais em até 180 dias, desde que seja adquirido outro imóvel mais caro nesse período. Essa isenção se estende a imóveis em construção ou na planta, mas não se aplica à compra de terrenos.
Outra isenção importante é para a venda de imóveis para entrada em outro ou compra equivalente, podendo ser utilizada uma vez a cada cinco anos. Além disso, o Imposto de Renda 2024 isenta imóveis vendidos até R$ 440 mil nos últimos cinco anos, abrangendo todos os tipos de propriedade e não considerando a parte de coproprietários, cônjuges ou condôminos.
A declaração de imóveis no Imposto de Renda 2024 requer detalhes específicos, como: origem do imóvel, despesas relacionadas à sua melhoria, endereço completo, área, matrícula e cartório de registro, mesmo para imóveis em financiamento. É importante seguir as orientações da Receita Federal para evitar problemas futuros.
Tenha em mente as atualizações nos limites de obrigatoriedade para declarar neste ano, conforme detalhado no texto. Não deixe para a última hora! É importante estar atento a essas informações e realizar a declaração dentro do prazo estabelecido.
