Com o cenário econômico afetado pela Covid-19, quem apostou na aquisição de produtos do mercado imobiliário acabou obtendo melhores resultados. Como falamos anteriormente no nosso site, o cenário continua positivo para adquirir um imóvel. Para tornar o processo de escolha mais assertivo e, por consequência, garantir um melhor nível de rentabilidade se torna indispensável ficar atento(a) a questões vitais como localização e qualidade do empreendimento.
Mas, como obter retorno com um imóvel? O caminho mais fácil é por meio da locação. Em 2020, em razão da crise econômica, a Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou que o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) fechou com alta de 23,14%. Essa métrica incide diretamente no valor dos aluguéis. Logo, sinaliza o encarecimento do preço pago mensalmente pelos locatários.
Para quem investe, essa é uma excelente notícia. Então, o mais recomendável é começar a se organizar financeiramente para acertar na escolha do seu investimento. As dicas mais importantes e que vão te ajudar a tomar a melhor decisão estão aqui, basta segui-las atentamente.
1 – Pesquise o mercado da sua região
Antes de decidir por uma ou outra localização, tente observar como se comporta o movimento e a demanda por imóveis na região onde você pensa comprar a sua casa ou apartamento. O lugar é um fator indispensável para garantir o sucesso da transação imobiliária. Opte por um empreendimento que esteja próximo de escolas, postos de saúde e comércio.
2 – Prefira apartamentos na planta
Se você tem vontade de comprar um novo imóvel, mas ainda não possui uma grande quantia para dar como entrada, comprar um apartamento na planta pode ser a melhor decisão. Além de, via de regra, sair mais barato ainda costuma permitir o parcelamento da entrada. No Grupo Vega, por exemplo, existe a chance de dividir esse valor em até 100x em alguns dos lançamentos.
3 – Estude formas de financiamento
Com a abertura e desenvolvimento do mercado imobiliário, as agências bancárias viabilizaram diferentes tipos de financiamento habitacional. Estudar o meio que garanta ao seu perfil econômico as melhores condições e os menores juros é indispensável. Assim, você conseguirá economizar e aumentar a sua margem de rentabilidade a médio e longo prazo.
4 – Aprenda estabelecer preços e contratos de aluguel
Após pegar as chaves do seu imóvel chega o momento de começar a fazer com que ele te gere renda. Nesta fase é importante prestar atenção aos termos legais que regem um contrato de locação. Vale a pena, inclusive, buscar ajuda profissional e consultoria para se resguardar de possíveis danos materiais ao seu bem ou sofrer com a inadimplência.
Para complementar a leitura deste conteúdo, confira o texto sobre como escolher um imóvel para investir. Ficou com vontade de conhecer os imóveis e lançamentos que temos em Aparecida de Goiânia? Nós temos uma equipe qualificada à sua disposição. Entre em contato com os nossos corretores aqui. Nos siga também nas redes sociais Instagram, Facebook e Youtube para sempre acompanhar nossas novidades.
